Крупный пожар в Краснодаре, случившийся вчера, может быть поджогом. "Придворные" девелоперы при попустительстве власти расчищают себе место для своих проектов?
В феврале 2017 г. пожар случился в шестиэтажке, расположенной в Музыкальном микрорайоне.
Одной из "прикормленных" властью фирм является строительная компания "КМ-Инвест", которая связана с владельцем банка "Кубань Кредит" Виктором Будариным. Его называют теневым хозяином Краснодарского края. Жители края поговаривают, что Бударин якобы подмял под себя силовиков, суды и даже налоговую региона.
А уж совсем злые языки судачат, что Виктор Бударин может отмывать деньги для криминальных структур, поэтому и держит всю Кубань в страхе. На смену "кущевским" пришли "бударинские"? Если это так, то версия о поджоге дома может иметь под собой основание.
По словам очевидцев, причиной пожара, охватившего ночью 13 сентября 8-этахный дом мог стать залп салюта, который попал на крышу. С нее огонь распространился на мансарду, которая была разделена деревянными перегородками. Быстрое распространение огня и вызывает подозрение в поджоге.
К счастью, обошлось без жертв. Было эвакуировано 300 человек, без крова над головой оказались более 50-ти семей, которых расселили по гостиницам. Следователи по поручению Председателя СК России Александра Бастрыкина уже начали проверку по факту пожара. Скорее всего, все спишут на короткое замыкание. Оно уже названо в качестве предварительной причины ЧП, чуть не повлекшее за собой гибель людей.
Пожар стал самым крупным возгоранием жилых домов в Краснодаре
Эксперты говорят, что огонь не должен был перекидываться из квартиры в квартиру.
Но верхний этаж сгорел полностью.
Возможно, что он был построен с нарушением техники безопасности и был самым уязвимым местом в доме.
Пожарные, прибывшие на место, не смогли сразу приступить к тушению из-за припаркованных машин. После поднятия лестницы она загорелась, поэтому к ликвидации пожара приступили только через полтора часа после его начала.
Удивительно, что за это время огонь не перекинулся на нижние этажи. Они тоже пострадали, так как были залиты водой.
Размер общего ущерба еще предстоит посчитать, но уже ясно, что многим жильцам дома надо предоставлять новое жилье.
Будет ли выплачена компенсация пострадавшим за утраченное и поврежденное личное имущество?
Первым делом губернатор края Вениамин Кондратьевзаявил, что дом был самостроем, узаконенным судом в 2012 г. Интересно, откуда глава региона это знал? Не потому ли, что с 2003 г. по 2014 г. являлся заместителем главы администрации Краснодарского края по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений.
Удивляет то, что до сих пор не названа фирма-застройщик, по вине которой мог произойти пожар. Возможно, что ее уже давно нет.
Не преследовал ли пожар освобождение территории под новое строительство?
Впрочем, и так можно неплохо поживиться за счет регионального и городского бюджетов, из которых будут выделены деньги на приобретение квартир. Их стоимость на ул. Российской, где расположен пострадавший от пожара дом, в среднем от 1 до 3 млн руб., в зависимости от количества комнат.
Выгореть могло по одним данным 54, по другим – 70 квартир. Нетрудно посчитать, что расселение потерпевших может обойтись бюджету в 100-200 млн руб. Эти деньги может получить кто-то из "придворных" девелоперов. "Откат" в подобной схеме предусмотрен?
Краснодарское "гетто" Кондратьева?
История застройки района ул. Российской началась в начале 2000-х годов. Участок земли, принадлежащий крупному банку, был разбит на мелкие куски и продан частным лицам. Самым крупным банком в регионе является "Кубань Кредит" Виктора Бударина.
Кредитное учреждение работает на рынке с 1993 г., принадлежит семье Будариных.
Так и началась нелегальная стройка, потому как в то время контроля со стороны властей особого не было. Из-за близко расположенных домов, позволяющих ходить друг к другу в гости через окно, район получил название "Гетто" или "Шанхай".
Между домами не могут разъехаться две машины, о пожарной вообще речь не идет.
Ливневая канализация в домах отсутствует, поэтому после дождей все подвалы домов затоплены водой. Школ и детских садов в 2014 г. не было и в помине. Зато отсутствие инфраструктуры позволяло давать привлекательную цену для покупателей и, соответственно, набивать свои карманы.
Весь район строился в бытность работы Вениамина Кондратьева заместителем главы администрации края, поэтому он зря делает вид, что не знает застройщика дома, где произошел пожар. Восьмиэтажное здание в районе, да и в городе – не иголка. Тем более, если оно фигурировало в судебном процессе.
В то время, когда строился дом, многие покупали квартиры без свидетельств, а застройщики получали все необходимые документы через суд. Это означало, что никаких экспертиз и проверок дом не проходил. И что с ним будет через 10-20 лет, никому неизвестно.
Незаконные схемы по ул. Российской?
Получается, что в 2012 г. узаконивание самостроя через суд было обычной практикой, а не единичным случаем? Возможно, что Вениамин Кондратьев и был тем человеком, который ее ввел. И сколько еще домов по ул. Российской может находиться под угрозой короткого замыкания? В других районах, наверняка, могут быть такие же "законные" дома.
Подобная схема позволяла наживаться дважды. Незаконные саомострои можно снести, а их место отдать "придворному" девелоперу.
Владельцы самостроев уже свое получили, властям, вероятно, отстегнули и теперь ищи-свищи этих застройщиков. А людей из самостроев расселяют за счет городского бюджета опять же в квартиры "придворного" девелопера, гарантируя ему продажу и прибыль.
Краснодар славится своим районами, которые считаются худшими в России. И не только по ул. Российской. Есть еще и так называемый Музыкальный микрорайон, где живут 45 тыс. человек. Этот район сам Вениамин Кондратьев в 2019 г. назвал "гетто", так как в нем нет никакой инфраструктуры.
А за год до этого первый вице-губернатор Андрей Алексеенко выразил надежду на то, что он когда-нибудь увидит, как Музыкальный микрорайон будет полностью снесен, так как сделать его комфортным невозможно. И лучше построить на месте микрорайона парк.
Против этого, естественно, выступили жители микрорайона. Лучше уж какая-то крыша над головой, чем никакой.
Пожар в шестиэтажном доме по ул. Прокофьева случился в феврале 2017 г. В доме проживало 200 человек. Огонь обрушил кровлю.
Прямо какое-то дежавю было 13 сентября у Вениамина Кондратьева. В обоих случаях пожар начинался с крыши. Может, это уже отработанная схема поджога?
Дом был возведен в 2010 г. с многочисленными нарушениями. Изначально было выдано разрешение на строительство двухэтажного частного дома. Потом он превратился в пятиэтажный, вскоре появился и шестой мансардный этаж. Застройщиком было частное лицо – Михаил Овчинников.
Перегородки на шестом этаже были деревянными, как и в мансарде дома по ул. Российской. Как при этом было получено разрешение от пожарной службы, совершенно непонятно. Хотя шуршание купюрами в кабинетах чиновников, порой, творит чудеса.
В 2014 г дом и прилегающая к нему котельная были проверены и в обоих обнаружили недостатки. И это спустя 4 года после сдачи дома! Суд обязал Овчинникова устранить недостатки, но тот, по-видимому это решение проигнорировал. А через три года случился пожар.
Сколько еще домов должны полыхнуть в Краснодаре?
А еще в 2013 г. горел мансардный этаж шестиэтажного дома дом по ул. Канцевича, 4, К. И, естественно, что причиной пожара стала замыкание электропроводки. А то, что деревянные перегородки нарушают все нормы пожарной безопасности, никого не волнует?
Никого. Согласно судебному решению все нормы соблюдены.
В Музыкальном микрорайоне люди тоже живут без школ, детских садов, дома тонут после ливневых дождей, нет асфальтированных дорог и центрального отопления. Покупка квартиры в этом районе фактически – билет в никуда. Даже представить себе трудно с какой из проблем можешь не столкнуться.
Эксперты говорят, что практически ни один дом в Музыкальном микрорайоне не имел разрешения на строительство, как и впоследствии на эксплуатацию. Понятно, почему заместитель Кондратьева Алексеенко надеется на снос района. Одним махом разрубить такой строительный "гордиев узел" администрация вряд ли способна.
Кормись сам и корми других?
Вениамин Кондратьев занимает свой пост с 2015 г. Сегодня стало известно, что он победил на выборах губернатора Краснодарского края, набрав 82.97% голосов. Еще один срок в регионе ничего не будет делаться, как и не делалось пять лет до этого?
Кондратьев – мастер "поговорить". Приедет, назовет район "гетто" и уедет. От этого вряд ли чего-то в жизни жителей Краснодара изменится.
Основными строительными подрядчиками департамента строительства администрации Краснодара являются ООО "СЗ"Стройэлектросевкавмонтаж", ООО "КМ-нвест" и ООО "Краснодарстройгрупп". На пятом месте – ООО "Бизнес-Инвест" Виктора Бударина.
Есть подозрение, что и за остальными подрядчиками может скрываться банкир Бударин.
Например, соучредителем ООО "КМ-Инвест" является Сергей Буренков. Он – руководитель АО "Грин Центр Краснодар", учредитель которого- Виктор Бударин.
Возможно, что и остальные фирмы возглавляют его знакомые?
Точной причиной пожара в доме по ул. Российской назван перегрев электропроводки.
Кто бы в этом сомневался! А не является ли ей губернатор Вениамин Кондратьев? Куда должен "клюнуть" его "красный петух", чтобы районы Краснодара не превращались в "гетто"?
