Компания ФСК семейства Ворониных, объявила о строительстве объектов почти на 40 млрд руб
За ней может стоять бывший вице-мэр Москвы, а сейчас депутат Госдумы Владимир Ресин.
До своего избрания в Госдуму в 2011 г. Ресин, в течение 10-ти лет был первым заместителем мэра Москвы, руководил комплексом градостроительной политики.
Сейчас - член комитета Госдумы по транспорту и строительству, председатель Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при комитете.
Владимир Ресин – настоящий "динозавр" строительного рынка Москвы. Занимал должность председателя совета директоров компании "Главмосстрой".
Воронины – династия строителей. Дед нынешнего владельца компании Владимира Воронина Иван трудился в Мосстрое, еще в 20-х годах прошлого века. А отец Александр - заслуженный строитель РСФСР, бывший основатель и один из руководителей Мосстройкомитета. Его председателем в 1989-1990 гг. был Владимир Ресин.
Владимир Ресин, по праву считался Главным строителем Москвы, но при смене власти в столице предпочел вступить в "Единую Россию" и тут же был избран от нее в Госдуму.
Ресин, якобы ушел со строительного рынка, однако его присутствие в комитете Госдумы по строительству и транспорту показывает, что депутат держит руку на пульсе.
А как же иначе? Жить на одну зарплату Владимир Ресин, вряд ли привык.
Поговаривали, что Владимир Ресин, продвигает в Госдуме интересы нескольких организаций - S.Holding Алексея Шепеля, компаний "Главмосстрой", "Мосэксперт", "Моспроект" и агентства элитной недвижимости "Калинка-Риэлти", однако ФСК "Лидер" среди них не назывались.
На схеме видно, что учредителем и руководителем ООО "Мосэксперт" является Анатолий Воронин.
Не родственник ли он Александра Воронина, отца Владимира Воронина? Маловероятно, что на строительном рынке Москвы оказался однофамилец.
Александр Воронин, создал компанию СПК "Развитие", которая, по слухам, могла участвовать в недружественных поглощениях.
Компания по-видимому, была лишь прикрытием деятельности "Главмосстроя", которую Воронин, мог использовать как карманную структуру. Якобы часть ее активов и акции были переписаны на СПК "Развитие". Мог ли об этом не знать Владимир Ресин?
Вполне возможно, что Воронин-старший и Владимир Ресин, готовили "захват" компании.
Но что-то пошло не так.
Деньги на реализацию проектов "Главмосстроя" Воронин, брал у сенатора Сулеймана Керимова. И не смог расплатиться в 2005 г.
Керимов, обратился за консультацией к Олегу Дерипаске, который был большим специалистом по решению спорных вопросов.
В результате в офис СПК "Развитие" нагрянули молодчики с бейсбольными битами, и компания с оборотом в $1 млрд. перешла Керимову. Дерипаске отошла "Главмосстрой".
А потом Керимов продал ему и СПК "Развитие".
Ходили слухи, что Сулеймана Керимова попросил разобраться с СПК "Развитие" Юрий Лужков, которому доложили, что компания может "захватывать" другие предприятия.
И Керимов "разобрался" как сумел.
Сулейман Керимов, мог выполнить волю Юрия Лужкова?
СПК "Развитие" могла стать "жертвой" конфликта между Владимиром Ресиным и другим вице-мэром Валерием Шанцевым, который занимал этот пост с 1996 г. по 2005 г. Якобы Шанцев, представил Юрию Лужкову сфабрикованный доклад о том, что дома в Москве сдаются с недоделками. Глава Москвы тогда очень резко на это среагировал.
"Вас абсолютно не устраивает какой-либо контроль, вам наплевать на этот контроль, вам лишь бы сдать квадратные метры, вам лишь бы получить за это деньги, вам лишь бы отчитаться перед городом о том, что вы выполнили его все условия, - буквально обрушился на своего заместителя Юрий Лужков. - И играться в эти игры, Владимир Иосифович, я вам не позволю. Не позволю!".
Естественно, что после "наезда" Керимова, Владимир Ресин ничем помочь Ворониным не смог. Все пришлось начинать с нуля.
Хотя Ресин наверное, мог оказывать помощь не афишируя, по понятным причинам, своей связи с компанией.
Есть и еще один человек, который тайно может поддерживать ФСК деньгами. Владимир Ресин, является соучредителем "Федерации конного спорта г. Москвы". А ее президент с 2012 г. – Карина Ротенберг, вторая жена миллиардера Бориса Ротенберга.
Может он "отмывать" деньги через структуры ФСК?
Откуда деньги у Ворониных?
Но возможное участие в проектах ФСК Бориса Ротенберга наталкивают суммы, которые в ближайшее время компания готова инвестировать в строительство объектов. У самой ФСК, судя по финансовому состоянию ее структур, таких денег быть не может.
Крупный квартал "Первый Лермонтовский" в Люберцах обойдется компании в 22 млрд руб. Строить его будет "Первый ДСК", ранее компания называлась ДСК-1. Комбинат достался Ворониным после проведении безденежной сделки с прежнем собственником, условие которой было закрытие долгов комбината.
Злословцам, это дало повод заподозрить ФСК в рейдерском захвате. Возможно, что причиной тому стало приобретение в 2009 г. акций ООО "Балашиха сити". Тогда Воронин уговорил бывших собственников, продать ему 51% компании по номинальной стоимости, предложив взамен финансирование проекта. Однако в какой-то момент деньги закончились.
В то время, Владимир Воронин, был членом совета директоров банка "Стройкредит".
Банкир предложил собственникам ООО "Балашиха-сити" взять в нем кредит, заложив свои доли. Когда настало время первого транша, то деньги переведены не были, и компания отошла ФСК.
Этой "операцией" Владимир Воронин, мог убить сразу двух "зайцев" – заполучить компанию и вывести деньги из своего банка, у которого в 2014 г. отобрали лицензию.
А в 2019 г. стало известно, что суд привлек к субсидиарной ответственности четырех бывших руководителей банка на сумм 9.2 млрд руб. Владимира Воронина среди привлеченных не оказалось.
Могли эти деньги выводиться через его структуры?
Если посмотреть на финансовые показатели ООО "Первый ДСК", то там все странно.
В прошлом году компания получила выручку 17 млрд руб., а вот прибыль всего 61 млн руб. Деньги могут из компании выводится как через "дочернюю" структуру ООО "Дск-Производство", так и через учредителя ООО "Лидер-Проект".
При выручке 11 млрд руб. получить убыток в 885 млн руб. – это постараться надо.
В компании работает более 3.5 тыс. сотрудников, а ее стоимость отрицательная. Как такое может быть?
ООО "Лидер-Проект", учредителями которой являются ГК "ФСК" и Владимир Воронин, вообще поразительная структура.
В ней работает 1 сотрудник, прибыли организация не имеет с 2014 г., убыток в 2019 г. – 111 млн руб.
Сама ГК "ФСК", учредителем которой является Владимир Воронин, смахивает на какую-то "прокладку".
Выручки у компании нет с 2017 г., в штате 1 сотрудник. Может, Воронин объяснит, как функционирует его компания?
Или этот вопрос можно задать Инге Ворониной, под чьим обременением с апреля 2019 г. находится доля Воронина.
Второй крупный проект, о котором стало известно вчера, ФСК будет строить в районе ВДНХ в Москве. В него планируется вложить 17 млрд руб., строительство закончить к 2023 г. К этому времени, будет возведено 3 башни - 29, 38 и 48 этажей. Есть большие сомнения на этот счет.
Недавно компания Ворониных, провела ребрендинг и из ФСК "Лидер" стала просто ФСК.
Видимо для этого кроме имиджевых, были и финансовые причины. В прошлом году ООО "ФСК "Лидер" получила убыток – 489 млн руб.
Так, где Владимир Воронин собирается брать десятки миллиардов рублей на новые проекты?
Некоторые структуры ГК ФСК находятся под обременением ВТБ и Россельхозбанка.
Поговаривают, что долговая нагрузка компании Ворониных зашкаливает. Возможно, что она не может справиться с подрядами которые получила от обанкротившейся Urban Group?
О проблемах ГК ФСК, твердят с 2018 г.- после того, как произошла задержка сдачи домов в двух жилищных комплексах ("Домодедово парк" и "Первый Андреевский"). Тогда компании предрекали крах, а она как ни в чем не бывало планирует инвестиции в новые проекты.
Слухи о том, что семья Ворониных, может собирать чемоданы для отъезда из России подогрела информация, что они купили паспорта граждан Мальты в обмен на инвестиции. Если вдруг начнутся проблемы, то им есть куда податься. Владельцы Urban Group, например, успели утечь за границу. Нет сомнений в том, что и Ворониным это удастся.
В августе Минстрой, провел стресс-тестирование застройщиков. ГК ФСК вместе с "Интеко" и "Главстрой СПб" оказались в зоне риска.
Естественно, что у каждой были свои объяснения попадания в нее. Воронины, все спихнули на майские показатели ДСК-1.
Наверное, именно поэтому комбинат сейчас фигурирует в качестве застройщика в Люберцах. Надо же доказать всем, что в нем все нормально. А потом можно и съехать с темы?
Недоброжелатели Владимира Ресина, судачат о его часах De Witt стоимостью примерно $1 млн, коллекции дорогих ретро-автомобилей и изысканной одежде от самых дорогих брендов. Радовались бы, что человек может себе это позволить.
Старая "дружба" с Ворониными, со временем не только не ржавеет, но и по-видимому, может приносить новые плоды.
