Как "отмыть" 160 миллионов рублей простой водой
Подмосковная Балашиха – поистине неиссякаемый источник коррупционных историй. За последние шесть лет в городе сменились три мэра, и отставка каждого из них непременно сопровождалась криминальным шлейфом. Особенно "яркие" воспоминания о себе оставил градоначальник Владимир Самоделов, которого в прессе называли человеком, открыто "крышующим" местную ОПГ и превратившим Балашиху в город, непригодный для проживания. Самоделов оставил свой пост в 2012 году и, по некоторым сведениям, с тех пор ни разу не появлялся в России: опасается правосудия. Однако дело его живет и, можно сказать, процветает. В состав администрации города вернулась, например, Анна Божухина – на ту же должность вице-мэра, которую занимала при Самоделове. И, кажется, понятно, зачем: пришло время собирать дивиденды с коррупционных схем, которые выстраивал ее бывший патрон.
[banner_antizapret]{banner_antizapret}[/banner_antizapret]
Самоделов ушел с поста в 2012 году, оставив за собой территорию, утыканную 18-ти и 24-этажными "человейниками", напрочь лишенными социальной, дорожной, транспортной инфраструктуры. Там, где раньше жили сотни человек, поселились десятки тысяч, а количество школ, детских садов, поликлиник осталось практически неизменным. Ко вновь построенным небоскребам ведут узкие раздолбанные дороги полувековой, в лучшем случае, давности. По этим дорогам жителей новых кварталов к "большой земле" вывозят ржавые маршрутки, управляемые выходцами из республик Средней Азии. Картину балашихинского апокалипсиса до недавнего времени логично венчала смердящая по соседству свалка – печально известный Кучинский полигон, – которую начали консервировать только после личного вмешательства президента Путина…. Такую вот память о себе оставил мэр, которого "откаты" от застройщиков, мусорщиков и прочих бизнесменов интересовали намного больше, чем проблемы будущих новоселов.
Но это лишь видимая часть наследия Самоделова, доступная взору каждого, кто въезжает в современную Балашиху. Еще одна, не столь заметная извне, заключается в массовом дефолте управляющих компаний города по долгам ресурсоснабжающим организациям. Особенно чувствительной эта проблема оказалась для МУП "Водоканал" (наследник ООО и ОАО "Водоканал"), сумма практически безнадёжной "дебиторки" перед которым превысила 160 млн рублей, если точнее, то 163 957 250 руб. 09 коп. – именно такая цифра фигурирует в официальной оценке рыночной стоимости долгов.
Как же такое стало возможным?
Ещё в 2013 году, практически сразу после скандальной отставки Самоделова, в городе разгорелся скандал, связанный с махинациями вокруг юрлица Информационно-расчётного центра Балашихи (ИРЦБ). Через эту структуру проходит основной поток платежей жителей за коммунальные услуги: напрямую управляющим и ресурсоснабжающим компаниям они не платят. В один прекрасный день горожане увидели на дверях свои подъездов объявления о том, что старый ИРЦБ больше недействителен, и деньги за коммунальные услуги нужно переводить на реквизиты новой фирмы с тем же, впрочем, названием. Копнув глубже, местные журналисты тогда выяснили, что возникшая ситуация стала результатом банальной борьбы за контроль над этой "кормушкой" – ИРЦБ.
Необходимость существования такой "прокладки" всегда вызывала (и вызывает) у жителей города большие сомнения. Управляющие компании также толком не могут объяснить, зачем им нужен этот посредник. При этом сотрудники администрации Самоделова долго и упорно вели среди населения "разъяснительную работу", на каждому углу рассказывая, как это современно, технологично, а главное, выгодно – платить за "коммуналку" через ИЦРБ. Дескать, это снижает расходы на содержание больших бухгалтерий ресурсоснабжаюшими и управляющими компаниями, соответственно, они не перекладывают эти расходы на плечи собственников жилья…
При этом за рамками PR-кампании оставлялись куда более убедительные факты и цифры. В частности, тот факт, что совладельцем и руководителем прежней коммерческой фирмы ООО "ИРЦБ" являлась зам руководителя администрации Балашихи Анна Божухина. И ещё тот факт, что через эту фирму с уставным капиталом всего в 10 тысяч рублей ежемесячно проходили платежи от населения суммарным объёмом более 300 млн рублей, и, в среднем, 4% от этой суммы оставались на её счетах в виде комиссий от управляющих компаний. 12 миллионов в месяц на содержание бухгалтерии – неплохо, правда? Есть все основания полагать, что, как минимум, 11 из этих 12 миллионов просто оседали в карманах владельцев ИРЦБ. Понятно, что за такую "кормушку" после отставки Самоделова развернулась нешуточная битва.
[banner_468]{banner_468}[/banner_468]
Сама же система была словно "заточена" под образование гигантских долгов перед "ресурсниками". ИРЦБ, получая деньги от жителей, переводила их управляющим компаниям – под те самые комиссии, от 1,8 до 6% – для оплаты поставок воды, газа, электричества и т.д. УК же обязаны оплачивать все потреблённые ресурсы – как за пунктуальных квартиросъемщиков, так и за должников. Понятно, что делать это УК не спешили, и никто за ними со стороны администрации города особо не следил.
Более того, существовала целая сеть управляющих компаний, так или иначе аффилированных с сотрудниками администрации Балашихи, с депутатами горсовета и прочими чиновниками, которые старательно "покрывали" этот растущий снежный ком. В частности, несколько УК, объединённых общим названием "Квартал", контролировал бывший депутат горсовета Балашихи Сергей Джеглав – близкий друг уже известной нам Анны Божухиной. Только его компании задолжали "ресурсникам" более 48 млн рублей – почти треть от общей суммы долгов!
А сегодня этот же человек – Сергей Джеглав – играет одну из главных ролей в продолжении аферы, о которой мы расскажем дальше.
Итак, пережив эпоху Самоделова и смену еще двух мэров, балашихинцы стали невольными зрителями криминального триллера "Иногда они возвращаются".
Уволенная в 2013 году за махинации с ИРЦБ Божухина, пересидев короткую "ссылку" в горсовете, неожиданно снова вошла в состав высшего руководства администрации городского округа Балашиха. И снова – на должность замглавы.
Сергей Джеглав вдруг объявился на позиции топ-менеджера компании "ПИК-Комфорт", подразделения группы ПИК – одного из главных застройщиков Балашихи, превратившего город в гетто из небоскрёбов. Разумеется, эта позиция открыла перед ним колоссальные возможности давления на управляющие компании. То есть, Джеглав по многим домам теперь практически единолично решает, у кого можно "отжать" тот иной объект, а кому – этот объект передать. Напомним, такие решения принимает человек, который сам, будучи руководителем УК, "кинул" поставщиков ресурсов почти на 50 млн рублей!
Третьим членом этого, с позволения сказать, синдиката стал частный юрист Александр Григорьев – он же единоличный владелец фирмы ООО "Практика разрешения споров". Об этом персонаже ходят мрачные легенды: подобных юристов называют обычно "специалистами по деликатным поручениям" или же просто рейдерами. Слухи эти косвенно подтверждаются выписками из Росреестра, где Григорьев значится ликвидатором, как минимум, 20-ти компаний. Расцвет его деятельности пришелся также на время правления мэра Самоделова, а главными союзниками в администрации Балашихи были два тогдашних зама – Анна Божухина и Юрий Левахин.
Главное оружие тех, кто занимается слияниями, поглощениями, ликвидациями и банальными захватами, как известно, – информация. Поэтому живет Александр Арнольдович за высоким забором в поселке Салтыковка, в огромном доме, где хранятся тонны разных учредительных и бухгалтерских документов, а также сервера с террабайтами деловой документации. С такой базой данных скомпрометировать, обанкротить или заставить продаться по дешевке любую компанию – нехитрое дело…
Вернувшись на высокую должность, Анна Божухина стала немалую часть рабочего времени проводить на совещаниях в МУП "Водоканал". Вообще перевод этой водоснабжающей организации в муниципальную собственность после ухода Самоделова стал для чиновницы неприятным поворотом событий. При её прежнем шефе "Водоканал" был частной лавочкой – ООО, потом ОАО, – которой владели друзья Божухиной. И сейчас новая-старая замглавы Балашихи всеми силами пытается вернуть "Водоканал" в статус частного предприятия – то есть, в руки тех же своих дружков. Но это другой разговор.
Главные же разговоры Божухиной на "Водоканале" велись о другом, а именно – о цене долгов, за которую права их требования можно было бы уступить третьему лицу.
После долгих переговоров, сопровождавшихся авторитетными рекомендациями, на свет появилась сумма – 12 миллионов рублей. Именно за столько МУП "Водоканал" по воле Божухиной согласилось продать право требования долгов третьему лицу – в 14 раз меньше суммы фактического долга!
Дальше начинается самое интересное. Как полагается в подобных случаях, на выкуп права требования долгов объявляются публичные торги. Надо полагать, администрация Балашихи в лице Божухиной приложила все усилия к тому, чтобы эти торги были не слишком публичными, поскольку за три недели – с 15 января по 6 февраля 2018 года – интерес к ним проявил один-единственный участник. Угадайте, какой? – ООО "Практика разрешения споров" (ПРС) Александра Григорьева!
В итоге троица Григорьев–Божухина–Джеглав получает за бесценок долги в размере 163 млн рублей. Остается вернуть их, что с таким мощным административно-монопольным ресурсом – не самое сложное дело.
Божухина свою часть операции уже практически завершила: "прогнула" "Водоканал" на 12 миллионов. Ее следующая миссия – вернуть ресурсоснабжающую компанию из государственных в дружественные частные руки.
А пока что очередь действовать – за Григорьевым и Джеглавом.
Сергей Джеглав, как мы уже говорили, фактически распределяет в Балашихе объекты между управляющими компаниями. Чтобы получить перспективный с точки бизнеса объект, или хотя бы не потерять свой, руководителю УК нужно быть в милости у Джеглава. А минимальная цена такой милости сейчас – полное погашение долгов перед "Водоканалом", точнее, перевод суммы долга на счет ООО "ПРС".
Григорьев, со своей стороны, давит на управляющие компании потоком обращений в прокуратуру Балашихи – прокурору Мамочеву. Уже направлены письма с просьбами провести проверки и открыть уголовные дела на руководителей УК "Квартал", "ЖКХ-Сервис-Балашиха", "Град+Сервис", "Квант-7", "Южный", "Славянка" и других. Задача предельно проста: "замордовать" проверками, парализовать работу управляющих компаний и поставить их на грань банкротства. При этом и Божухина, и Джеглав, и сам Григорьев поочередно встречаются с руководителями компаний и предлагают "полюбовно" решить проблему, переведя нужные суммы на счет ООО "ПРС".
Дальше, вернув "Водоканалу" 12 млн рублей, остальные 150 млн наша "троица" может спокойно оставить себе – в виде чистой прибыли.
На первый взгляд – вроде как обычная, хоть и неприятная, коллекторская практика, не противоречащая закону. Однако не будем забывать о главном: все долги управляющих компаний, "выбиванием" которых сейчас заняты Божухина, Григорьев и Джеглав, были накоплены при их же активном содействии еще во времена Самоделова! Джеглав так вообще лично руководил УК "Квартал", за которой числится треть общего долга.
То есть, в Балашихе близка к успешному финалу откровенно криминальная схема, осуществленная, как говорят в правоохранительной среде, группой лиц по предварительному сговору. Сначала "сколотили" долг в размере 163 млн руб., потом приложили все усилия к тому, чтобы этот долг перешел в разряд безнадежных, потом вынудили кредитора за бесценок уступить право требования долга, и вот – уже чистые, "отмытые" 150 миллионов рублей можно спокойно переводить на личные счета. Гениально, не правда ли?
Вопрос лишь в том, как отнесутся к этой схеме жители Балашихи, чей город, все менее пригодный для жизни, быстро и верно превращается в криминальное подмосковное гетто. Продолжат ли они все так же исправно и в срок оплачивать "коммуналку", зная, что деньги их, в конечном счете, становятся добычей нечистых на руку чиновников и бизнесменов?
[banner_antizapret]{banner_antizapret}[/banner_antizapret]
Самоделов ушел с поста в 2012 году, оставив за собой территорию, утыканную 18-ти и 24-этажными "человейниками", напрочь лишенными социальной, дорожной, транспортной инфраструктуры. Там, где раньше жили сотни человек, поселились десятки тысяч, а количество школ, детских садов, поликлиник осталось практически неизменным. Ко вновь построенным небоскребам ведут узкие раздолбанные дороги полувековой, в лучшем случае, давности. По этим дорогам жителей новых кварталов к "большой земле" вывозят ржавые маршрутки, управляемые выходцами из республик Средней Азии. Картину балашихинского апокалипсиса до недавнего времени логично венчала смердящая по соседству свалка – печально известный Кучинский полигон, – которую начали консервировать только после личного вмешательства президента Путина…. Такую вот память о себе оставил мэр, которого "откаты" от застройщиков, мусорщиков и прочих бизнесменов интересовали намного больше, чем проблемы будущих новоселов.
Но это лишь видимая часть наследия Самоделова, доступная взору каждого, кто въезжает в современную Балашиху. Еще одна, не столь заметная извне, заключается в массовом дефолте управляющих компаний города по долгам ресурсоснабжающим организациям. Особенно чувствительной эта проблема оказалась для МУП "Водоканал" (наследник ООО и ОАО "Водоканал"), сумма практически безнадёжной "дебиторки" перед которым превысила 160 млн рублей, если точнее, то 163 957 250 руб. 09 коп. – именно такая цифра фигурирует в официальной оценке рыночной стоимости долгов.
Как же такое стало возможным?
Ещё в 2013 году, практически сразу после скандальной отставки Самоделова, в городе разгорелся скандал, связанный с махинациями вокруг юрлица Информационно-расчётного центра Балашихи (ИРЦБ). Через эту структуру проходит основной поток платежей жителей за коммунальные услуги: напрямую управляющим и ресурсоснабжающим компаниям они не платят. В один прекрасный день горожане увидели на дверях свои подъездов объявления о том, что старый ИРЦБ больше недействителен, и деньги за коммунальные услуги нужно переводить на реквизиты новой фирмы с тем же, впрочем, названием. Копнув глубже, местные журналисты тогда выяснили, что возникшая ситуация стала результатом банальной борьбы за контроль над этой "кормушкой" – ИРЦБ.
Необходимость существования такой "прокладки" всегда вызывала (и вызывает) у жителей города большие сомнения. Управляющие компании также толком не могут объяснить, зачем им нужен этот посредник. При этом сотрудники администрации Самоделова долго и упорно вели среди населения "разъяснительную работу", на каждому углу рассказывая, как это современно, технологично, а главное, выгодно – платить за "коммуналку" через ИЦРБ. Дескать, это снижает расходы на содержание больших бухгалтерий ресурсоснабжаюшими и управляющими компаниями, соответственно, они не перекладывают эти расходы на плечи собственников жилья…
При этом за рамками PR-кампании оставлялись куда более убедительные факты и цифры. В частности, тот факт, что совладельцем и руководителем прежней коммерческой фирмы ООО "ИРЦБ" являлась зам руководителя администрации Балашихи Анна Божухина. И ещё тот факт, что через эту фирму с уставным капиталом всего в 10 тысяч рублей ежемесячно проходили платежи от населения суммарным объёмом более 300 млн рублей, и, в среднем, 4% от этой суммы оставались на её счетах в виде комиссий от управляющих компаний. 12 миллионов в месяц на содержание бухгалтерии – неплохо, правда? Есть все основания полагать, что, как минимум, 11 из этих 12 миллионов просто оседали в карманах владельцев ИРЦБ. Понятно, что за такую "кормушку" после отставки Самоделова развернулась нешуточная битва.
[banner_468]{banner_468}[/banner_468]
Сама же система была словно "заточена" под образование гигантских долгов перед "ресурсниками". ИРЦБ, получая деньги от жителей, переводила их управляющим компаниям – под те самые комиссии, от 1,8 до 6% – для оплаты поставок воды, газа, электричества и т.д. УК же обязаны оплачивать все потреблённые ресурсы – как за пунктуальных квартиросъемщиков, так и за должников. Понятно, что делать это УК не спешили, и никто за ними со стороны администрации города особо не следил.
Более того, существовала целая сеть управляющих компаний, так или иначе аффилированных с сотрудниками администрации Балашихи, с депутатами горсовета и прочими чиновниками, которые старательно "покрывали" этот растущий снежный ком. В частности, несколько УК, объединённых общим названием "Квартал", контролировал бывший депутат горсовета Балашихи Сергей Джеглав – близкий друг уже известной нам Анны Божухиной. Только его компании задолжали "ресурсникам" более 48 млн рублей – почти треть от общей суммы долгов!
А сегодня этот же человек – Сергей Джеглав – играет одну из главных ролей в продолжении аферы, о которой мы расскажем дальше.Итак, пережив эпоху Самоделова и смену еще двух мэров, балашихинцы стали невольными зрителями криминального триллера "Иногда они возвращаются".
Уволенная в 2013 году за махинации с ИРЦБ Божухина, пересидев короткую "ссылку" в горсовете, неожиданно снова вошла в состав высшего руководства администрации городского округа Балашиха. И снова – на должность замглавы.
Сергей Джеглав вдруг объявился на позиции топ-менеджера компании "ПИК-Комфорт", подразделения группы ПИК – одного из главных застройщиков Балашихи, превратившего город в гетто из небоскрёбов. Разумеется, эта позиция открыла перед ним колоссальные возможности давления на управляющие компании. То есть, Джеглав по многим домам теперь практически единолично решает, у кого можно "отжать" тот иной объект, а кому – этот объект передать. Напомним, такие решения принимает человек, который сам, будучи руководителем УК, "кинул" поставщиков ресурсов почти на 50 млн рублей!
Третьим членом этого, с позволения сказать, синдиката стал частный юрист Александр Григорьев – он же единоличный владелец фирмы ООО "Практика разрешения споров". Об этом персонаже ходят мрачные легенды: подобных юристов называют обычно "специалистами по деликатным поручениям" или же просто рейдерами. Слухи эти косвенно подтверждаются выписками из Росреестра, где Григорьев значится ликвидатором, как минимум, 20-ти компаний. Расцвет его деятельности пришелся также на время правления мэра Самоделова, а главными союзниками в администрации Балашихи были два тогдашних зама – Анна Божухина и Юрий Левахин.
Главное оружие тех, кто занимается слияниями, поглощениями, ликвидациями и банальными захватами, как известно, – информация. Поэтому живет Александр Арнольдович за высоким забором в поселке Салтыковка, в огромном доме, где хранятся тонны разных учредительных и бухгалтерских документов, а также сервера с террабайтами деловой документации. С такой базой данных скомпрометировать, обанкротить или заставить продаться по дешевке любую компанию – нехитрое дело…
Вернувшись на высокую должность, Анна Божухина стала немалую часть рабочего времени проводить на совещаниях в МУП "Водоканал". Вообще перевод этой водоснабжающей организации в муниципальную собственность после ухода Самоделова стал для чиновницы неприятным поворотом событий. При её прежнем шефе "Водоканал" был частной лавочкой – ООО, потом ОАО, – которой владели друзья Божухиной. И сейчас новая-старая замглавы Балашихи всеми силами пытается вернуть "Водоканал" в статус частного предприятия – то есть, в руки тех же своих дружков. Но это другой разговор.
Главные же разговоры Божухиной на "Водоканале" велись о другом, а именно – о цене долгов, за которую права их требования можно было бы уступить третьему лицу.
После долгих переговоров, сопровождавшихся авторитетными рекомендациями, на свет появилась сумма – 12 миллионов рублей. Именно за столько МУП "Водоканал" по воле Божухиной согласилось продать право требования долгов третьему лицу – в 14 раз меньше суммы фактического долга!
Дальше начинается самое интересное. Как полагается в подобных случаях, на выкуп права требования долгов объявляются публичные торги. Надо полагать, администрация Балашихи в лице Божухиной приложила все усилия к тому, чтобы эти торги были не слишком публичными, поскольку за три недели – с 15 января по 6 февраля 2018 года – интерес к ним проявил один-единственный участник. Угадайте, какой? – ООО "Практика разрешения споров" (ПРС) Александра Григорьева!
В итоге троица Григорьев–Божухина–Джеглав получает за бесценок долги в размере 163 млн рублей. Остается вернуть их, что с таким мощным административно-монопольным ресурсом – не самое сложное дело.
Божухина свою часть операции уже практически завершила: "прогнула" "Водоканал" на 12 миллионов. Ее следующая миссия – вернуть ресурсоснабжающую компанию из государственных в дружественные частные руки.
А пока что очередь действовать – за Григорьевым и Джеглавом.
Сергей Джеглав, как мы уже говорили, фактически распределяет в Балашихе объекты между управляющими компаниями. Чтобы получить перспективный с точки бизнеса объект, или хотя бы не потерять свой, руководителю УК нужно быть в милости у Джеглава. А минимальная цена такой милости сейчас – полное погашение долгов перед "Водоканалом", точнее, перевод суммы долга на счет ООО "ПРС".
Григорьев, со своей стороны, давит на управляющие компании потоком обращений в прокуратуру Балашихи – прокурору Мамочеву. Уже направлены письма с просьбами провести проверки и открыть уголовные дела на руководителей УК "Квартал", "ЖКХ-Сервис-Балашиха", "Град+Сервис", "Квант-7", "Южный", "Славянка" и других. Задача предельно проста: "замордовать" проверками, парализовать работу управляющих компаний и поставить их на грань банкротства. При этом и Божухина, и Джеглав, и сам Григорьев поочередно встречаются с руководителями компаний и предлагают "полюбовно" решить проблему, переведя нужные суммы на счет ООО "ПРС".
Дальше, вернув "Водоканалу" 12 млн рублей, остальные 150 млн наша "троица" может спокойно оставить себе – в виде чистой прибыли.
На первый взгляд – вроде как обычная, хоть и неприятная, коллекторская практика, не противоречащая закону. Однако не будем забывать о главном: все долги управляющих компаний, "выбиванием" которых сейчас заняты Божухина, Григорьев и Джеглав, были накоплены при их же активном содействии еще во времена Самоделова! Джеглав так вообще лично руководил УК "Квартал", за которой числится треть общего долга.
То есть, в Балашихе близка к успешному финалу откровенно криминальная схема, осуществленная, как говорят в правоохранительной среде, группой лиц по предварительному сговору. Сначала "сколотили" долг в размере 163 млн руб., потом приложили все усилия к тому, чтобы этот долг перешел в разряд безнадежных, потом вынудили кредитора за бесценок уступить право требования долга, и вот – уже чистые, "отмытые" 150 миллионов рублей можно спокойно переводить на личные счета. Гениально, не правда ли?
Вопрос лишь в том, как отнесутся к этой схеме жители Балашихи, чей город, все менее пригодный для жизни, быстро и верно превращается в криминальное подмосковное гетто. Продолжат ли они все так же исправно и в срок оплачивать "коммуналку", зная, что деньги их, в конечном счете, становятся добычей нечистых на руку чиновников и бизнесменов?
Вернуться назад