"Моспромстрой", принадлежащая олигарху Михаилу Гуцериеву, может быть продана мэрии Москвы. Сейчас ведутся переговоры о продаже штаб-квартиры компании на Малой Дмитровке площадью 11,3 тыс. кв. м девелоперу Vesper, специализирующемуся на премиальном жилье. Он может действовать в интересах мэра Москвы Сергея Собянина, так как без его согласия никакие проекты в столицы не реализуются. Тем более, премиальные.
Полновластным владельцем "Моспромстроя" группа "Сафмар" Михаила Гуцериева стала в 2011 г., выкупив у мэрии Москвы 24.5% акций. До этого Гуцериев уже владел 70% акций компании. Бывший мэр столицы Юрий Лужков категорически отказывался продать принадлежащий мэрии пакет, считая "Моспромстрой" стратегически важным активом.
Компания строила такие знаковые объекты как храм Христа Спасителя и Останкинскую башню. Сменившего Лужкова Сергея Собянина это не остановило. Зачем содержать актив, когда можно и так получать с него прибыль в виде "откатов" за реализуемые в столицы проекты? За руку чиновников Москвы никто не хватал, но слухи по столице гуляют вовсю.
"Моспромстрой" хочет получить 1.8 млрд руб., но больше 1.5 млрд руб. никто давать не готов. А деньги, по-видимому, Михаилу Гуцериеву очень нужны. Поговаривают, что он потерял интерес к бизнесу в России и может укатить в Лондон.
Дорожка туда у олигарха протоптана еще в 2007 г., когда ему пришлось бежать из России из-за обвинений в махинациях с активами принадлежащей ему "Русснефти".
Вернулся Гуцериев в 2010 г. и с тех пор активно развивал свой бизнес. Как стало известно в прошлом году, он может представлять собой финансовую пирамиду.
После потери осенью 2017 г. своего Бинбанка, который Гуцериев мог нещадно "доить", выводя деньги в подконтрольные структуры, олигарх, видимо, "присел" на госбанки. Его долг может составлять 1 трлн. руб. И даже удивительно, как до сих пор Гуцериев и его "Сафмар" присутствуют на рынке.
Возможно, олигарх закладывает одни свои активы, чтобы расплатиться по долгам других. Рано или поздно подобная схема дает сбой. Закладывать уже становится нечего и тогда, чтобы рассчитаться по догам, приходится активы "сливать". Эта участь и постигнет "Моспромстрой"?
Ловкость рук Сергея Собянина?
В пользу версии о продаже "Моспромстроя" мэрии Москвы говорит тот факт, что я январе она выкупила у олигарховИскандера Махмудова и Андрея Бокарева их долю в компании "Мосметрострой".
Бокарев приобрел контрольный пакет акций компании в 2012 г., а потом вместе с Искандером Махмудовым стал владельцем 100% акций. Позже часть из них была продана ВТБ. Компания являлась субподрядчиком АО "Мосинжпроект", принадлежащего департаменту строительства. Через "Мостметрострой" могли выкачиваться деньги из госбанка и мэрии столицы?
Косвенным свидетельством этому могут быть финансовые показатели компании. Она и так ими не блистала, а перед продажей мэрии ее убыток достиг гигантского размера – 21 млрд руб. Зачем было покупать такую компанию? Видимо, бюджетных денег Сергей Собянин совсем не считает.
Или считает их в с вою пользу В марте "Мосметрострой" получил от ГУП "Московский метрополитен" заказ на сумм более 10 млрд руб. Деньги могут быть выведены через "дочку" "Мосметростроя" ООО ЗАО "ИКБ", занимающееся вложением в ценные бумаги.
И не надо ни с кем делиться "прибылью", своя рука – владыка. Теперь понятно, зачем мэрия выкупила компанию у Махмудова и Бокарева.
Они могли еще и "откат" от сделки дать?
Финансовая положение АО "Моспромстрой" аналогичное "Мосметрострою". Убыток в прошлом году составил 518 млн руб., в позапрошлом – 3.1 млрд руб. Компанию активно готовили к продаже, выводя из нее активы?
"Моспромстрой-М" в этом году принимал участие в грандиозном строительстве больницы в поселении Воронцовское, которая была построена за месяц. Компания была одним из основных подрядчиков, построила три реанимационных блока общей площадью 5400 кв. м., а также обеспечила их соответствующей инфраструктурой.
Сколько денег могло быть "распилено" на этой "стройке пандемии" выяснить невозможно, так как контракты у принимавших участие в ней компаний со структурами мэрии Москвы не отражаются в отчетах.
Со строителями больницы Сергей Собянин не забыл расплатиться?
Эксперты оценивают проект в 16-22 млрд руб. без учета срочности. Называли и сумму в 40-50 млрд руб. Генподрядчиком стройки, в которой кроме "Моспромстрой-М" приняли участие и другие крупные строительные компании, выступил "Мосинжпроект".
АО "Моспромстрой" – очень лакомый кусок для Сергея Собянина. Кроме строительства компания является крупным владельцем недвижимости в Москве, управляя отелями, входящими в международные сети, и другими гостиницами.
Всего у компании 29 действующих "дочек". Кому их передать Сергей Собянин всегда найдет. Мэрия Москвы плотно сотрудничает с "Кэпитал-групп" Павла Те, "ПИК" Сергея Гордеева и "Киевской площадью" Года Нисановаи Зараха Илиева.
Эта компания в течение нескольких лет занимает 1-е место в списке "Королей российской недвижимости". Группа "Сафмар" Михаила Гуцериева находится в нем на 3-м месте. Заинтересоваться ее гостиницами "может 5-й номер этого списка - компания "Гледен Инвест" Александра Клячина, основателя и владельца сети Azimut Hotels. Так что покупателей на активы Гуцериева, при желании, Собянин найдет легко.
Гуцериева обложили со всех сторон?
Продажу компании "Моспромстрой" может ускорить появившаяся вчера информация о том, что принадлежащий ранее Михаилу Гуцериеву Бинбанк может быть замешан в мошенничестве на $700 млн с облигациями O1 Group Бориса Минца. В прошлом году банк подозревали как участника ландромата – схемы, по которой из России было выведено $22 млрд.
Бинбанк, которым управлял племянник Михаила Гцериева Микаил Шишканов, оставил после себя "дыру" в 300 млрд руб. И никакого наказания ни Шишханов, ни Гуцериев не понесли. Позже банк был присоединен к государственному банку "Открытие", а плохие активы Бинбнка забрал себе тоже государственный банк "Траст".
В декабре прошлого года прошли обыски сразу в 10 компаниях Михаила Гуцеривеа, в том числе "Русснефти" и "Фортеинвесте".
Их заподозрили в контрабанде нефти на 2 млрд руб. И опять олигарху не было выдвинуто конкретных обвинений. Может, силовики смотрели не в ту сторону?
АО "Фортеинвест", в котором гендиректором Саид Гуцериев, сын Михаила Гуцериева, на 100% принадлежит кипрскому офшору "Стармали Энерпрайзис Лимитед". Компания при стабильно растущей выручке, которая в прошлом году достигла 180 млрд руб.
принесла свои владельцам с 2014 г. убыток на сумму почти 32 млрд руб. Какие еще нужны доказательства, что деньги из фирмы могли выводиться?
"Дочка" АО "Русский уголь", одного и основных активов Михаила Гуцериева – АО "УК "Разрез Степной" в пролом году получила убыток 156 млн руб., хотя годом ранее имела прибыль 1.1 млрд руб.
АО "Нефтяная компания "Нефтисса" в 2018 г. имела прибыль 35 млрд руб., в следующем году получила убыток 4.12 млрд руб.
Деньги могли "уплыть" в офшор "Долмер Энтерпрайзис Лимитед", который на 99% владеет компанией.
АО "Проект-Град", где Михаил Гуцериев занимает пост члена совета директоров в 2018 г. принесло убыток 12 млрд руб., в прошлом 8.9 млн руб. АО "Авгур Эстейт" в 2018 г. – 9.9 млрд. руб., в прошлом – 1.3 млрд руб. И это – далеко не все компании, к которым имеет отношение Михаил Гуцериев.
Кто может купить штаб-квартиру?
Предполагаемый покупатель "Моспромстроя" компанияVesperбыла основана Борисом Азаренко и Денисом Китаевым в 2012 г.
А уже в мае 2014 г. они ее продали O1 Group Бориса Минца за $100 млн. Но уже в августе следующего Минц продал 70% застройщика назад его владельцам. Свой поступок объяснил тем, что хотел поддержать компанию. Но дело, видимо, было в другом.
Мать Дениса Китаева Нина Китаева занимала пост начальника отдела первого заместителя премьера Правительства Москвы Комплекса перспективного развития города. Вот все и стало на свои места. Судьба "Моспромстроя" уже решена?
Еще до Vesperв далеком 2006 г. Денис Китаев и Борис Азаренко создали ООО "Эвоком", которая вышла на московский строительный рынок. Наверняка, не без помощи и поддержки Нины Китаевой, от которой во многом зависело решение финансовых вопросов и выделение земельных участков. Сам Денис Китаев, естественно, отрицал помощь матери своему бизнесу. Только вряд ли сынку кто верил.
Сергей Собянин может получить контроль еще над одним активом, который уже встроен в столичные расклады.
А Михаил Гуцериев – нужные ему деньги. Не полетишь же в Лондон с пустыми карманами. Набить их, судя по бездействию силовиков, у олигарха время еще есть.
