Последние новости

05:49
Названа главная задача контрнаступления ВСУ
05:18
Российские военные уничтожили 17 танков и отбили атаку ВСУ
00:18
Лавров прокомментировал обвинения в адрес России в ускорении расширения НАТО
23:39
Глава МИД оценил планы Запада разделить Россию и Украину
23:03
В Нижегородской области зафиксированы случаи отравления суррогатным алкоголем
22:31
Российский военный рассказал об обстрелах Донецка ВСУ из «Градов»
22:00
Россия уличила ЕС в безразличии к последствиям введения санкций другими странами
21:42
Эвакуированным жителям Белгородской области пообещали две единоразовые выплаты
21:32
В Совфеде пообещали жесткий ответ Украине после атаки на Белгородскую область
21:22
В Белгородской области сработала система ПВО
21:01
Россиянин избил бывшую жену и получил 180 часов обязательных работ
20:44
Представлявшиеся сотрудниками ФСБ россияне предстанут перед судом за аферу
20:43
При обстреле ВСУ Белгородской области пострадал подросток
20:23
Над Белгородом второй раз за день сработала система ПВО
20:20
Россиянина заподозрили в дискредитации российской армии в интернете
20:14
Белгородский губернатор заявил о невозможности попасть в Новую Таволжанку
20:08
Наладившего поставку наркотиков под видом чая российского бизнесмена задержали
19:51
В России призвали ввести контроль за производством алкоголя после отравлений
19:43
Власти назвали число оставшихся в обстреливаемой Новой Таволжанке людей
19:27
В Москве задержали облившего сверстника бензином подростка
19:16
В Москве подростка облили горючей жидкостью и подожгли
19:13
Педофил изнасиловал 14-летнюю российскую школьницу и отобрал у нее iPhone
18:52
Россиянин взял 11 миллионов рублей на взятки правоохранителям
18:24
Сотрудники ФСБ задержали россиянина за сотрудничество со спецслужбами Украины
17:45
Высланный Турцией в Москву вор в законе Хусейн Слепой попал на видео
17:35
Стало известно об использовании ДРГ в атаке на Новую Таволжанку вертолета Ми-8
17:08
Неизвестные с молотками напали на водителя Audi в пробке в Москве
16:56
Число умерших от отравления сидром в Ульяновской области снова выросло
16:53
Писатель Прилепин раскрыл планы после выздоровления от ранений в теракте
16:48
В Госдуме высказались против введения сертификата для новорожденного
Все новости

Центробанк одобрил побег Бориса Минца

На фото: Борис Минц
Главное / Экономика
3 661
0
Девелоперские проекты осиротевшего О1 отойдут старым друзьям Сечина
Скажи беспределу - НЕТ!

О том, что владелец O1 Group Борис Минц вместе с родными готовятся покинуть Россию в случае неблагоприятного развития событий, сообщалось еще в январе, когда семья банкира получила мальтийское гражданство. Вчера стало известно о том, что Минц и его близкие беспрепятственно покинули Россию и находятся в Лондоне. Можно только предположить, какие аргументы нашлись у банкира для его старой знакомой Эльвиры Набиуллиной для того, чтобы Центробанк не стал чинить препятствий отъезду идеологу «московского банковского кольца» и участнику аферы с акциями Промсвязьбанка.

То, что Борис Минц и все три его сына уехали в Лондон, «Ведомостям» подтвердили два источника, близких к ЦБ, федеральный чиновник и человек, знающий об этом от близкого знакомого акционера O1 Group. «Ситуация сложилась напряженная, спокойнее уехать», – объясняет один из собеседников. По его словам, и старший, и младшие Минцы покинули страну с семьями.

При этом основной актив Минца – O1 Properties может достаться кипрской Riverstretch Trading & Investments (RT&I). Об этом рассказали один из кредиторов последней, два ее партнера и источник, близкий к ее акционерам. По их словам, переговоры идут, сделка может быть закрыта в период от двух недель до нескольких месяцев.

Хозяин офисов

O1 Properties – один из крупнейших владельцев московских офисов класса А: ей принадлежит 15 бизнес-центров общей площадью 743 000 кв. м. Но в сделку не войдут два объекта. Они не на 100% принадлежат O1 Properties, к тому же компания перестраивает их в жилье. Речь идет о комплексах «Аврора бизнес парк» около Павелецкого вокзала и «Большевик» на Ленинградском проспекте. Борису Минцу принадлежит 71% O1 Properties, остальное – у группы «Ист» (12,8%), Goldman Sachs (4,3%) и совладельцев девелоперской компании Forum Properties – Андрея Баринского и Владимира Зубрилина (11,2% на двоих).

Офисы O1 Properties приносят стабильный денежный поток, говорит управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. Продажа связана с тем, что компания и ее владельцы не смогли договориться с рядом банков о реструктуризации кредитов.
Подписывайтесь на наш канал

Связанные с O1 Group Минца компании (например, «Прайм финанс» и «О1 груп финанс») сами допустили дефолты по облигациям.

В какую сумму оценивается сделка между О1 Group и RT&I, не известно. В отчетности компании сказано, что рыночная стоимость портфеля O1 Properties на конец 2017 г. составляла $4,23 млрд, а стоимость акционерного капитала за вычетом кредитов – $867,4 млн. Получается, что доля O1 Group может стоить около $616 млн. Близкий к одному из кредиторов O1 Properties человек и партнер компании утверждают, что доля в O1 Properties перейдет новому владельцу за долги.

O1 Group была должна Московскому кредитному банку 25 млрд рублей. Этот долг банк передал своему основному акционеру – концерну «Россиум», говорил его владелец Роман Авдеев в интервью «Коммерсанту» в марте. «Россиум» же нанял компанию RT&I для работы над структурированием сделки по возврату средств, сообщил представитель «Россиума».

Имеется в виду, что долг будет или уже переуступлен RT&I, уточняют два партнера O1 Properties. Залогом по этому кредиту являются 62,5% O1 Properties и 75% плюс 1 акция другого актива Минца – ФГ «Будущее», объединяющей негосударственные пенсионные фонды (НПФ) «Будущее», «Образование», «Телеком-союз».

Кто стоит за RT&I, точно не известно. Согласно кипрскому реестру ее владелец – ООО «Бизнестраст», которым через ООО «Финэстейт» владеет Павел Ващенко. До июля 2016 года бенефициаром «Бизнестраста» была структура группы «Регион», которая в том числе управляет пенсионными деньгами «Роснефти». Ранее участники рынка говорили, что RT&I действует в личных интересах главы «Роснефти» Игоря Сечина. Сама «Роснефть» связь с ней никогда не подтверждала.

RT&I успела засветиться в конфликте с основателем «Дон-строя» Максимом Блажко. Компания выкупила у Сбербанка долги бизнесмена примерно на $600 млн, залогами по которым были бизнес-центр Nordstar Tower на Беговой и торгово-развлекательный центр «Щука» на Щукинской. Первый зампред правления Сбербанка Максим Полетаев тогда говорил, что кредиты были куплены именно «Роснефтью». Как сообщалось, перед этим между Максимом Блажко и Игорем Сечиным возник конфликт относительно арендной платы для офиса ТНК-ВР. В конце 2017 году спор между Блажко и RT&I был урегулирован: последняя получила активы основателя «Дон-строя».

Кому достанутся НПФ

Минц искал покупателей и на НПФ, писали «Коммерсантъ» и Reuters со ссылкой на источники. К «Будущему» присматривался Сбербанк и даже проводил due diligence, но в итоге от сделки отказался – его не устроило качество активов фонда, писал «Коммерсантъ» и подтверждал один из кредиторов Минца. У фондов были проблемы с качеством активов и, судя по убыткам ФГ «Будущее» по итогам прошлого года, ситуация не изменилась и даже стала более серьезной в связи с санацией ФК «Открытие», отмечает управляющий директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Павел Митрофанов. Новым инвесторам придется замещать активы НПФ, а делать это, заплатив за фонды деньги, видимо, никто не хочет, резюмирует Митрофанов. Не исключено, что нового акционера на пенсионные фонды Минца не найдется, говорил федеральный чиновник, а фонды требуют дофинансирования. Но закон о санации пенсионных фондов не готов, отмечал он.

Как сообщалось, Центробанк не препятствовал выезду за границу еще одним участникам «московского банковского кольца» - владельцам Промсвязьбанка Алексею и Дмитрию Ананьевым. Не насторожило пограничников ни то, что прокуратура расследовала исчезновение средств в ПСБ, ни того, что Алексей Ананьев, возглавляя госкомпанию «Системы управления», имел допуск к гостайне. После Алексей Ананьев возвращался в Россию для того, чтобы решить проблемы банка «Возрождение», но к нему снова не оказалось вопросов ни у контролирующих, ни у проверяющих органов.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: