«Любимый партнер властей Курганской области», как говорят участники рынка, – «Курганстальмост» – срывает сроки строительства нескольких знаковых соцобъектов. Так, окончательно стало ясно, что к официально обозначенной дате Зауралье не получит поликлинику для региональной клинической больницы. Многоэтажное здание не готово даже на треть, и активности на площадке наблюдатели не фиксируют. Оказался не готов к эксплуатации и бассейн для Курганского государственного университета, возводимый на средства федерального Минобрнауки, хотя сооружение должны были ввести еще в конце 2022 года. Далеко от завершения и возведение нескольких физкультурно-оздоровительных комплексов. Впрочем, несмотря на сорванные работы, никаких санкций от чиновников компания не получает. Более того, как замечают отраслевики, даже внимание федерального центра никакого влияния на взаимоотношения руководства региона с проблемным партнером не оказало. «Курганстальмост» продолжает осваивать бюджетные миллиарды, тиражируя долгострои, а наблюдатели отмечают, что «другие крупные игроки просто избегают работать в регионе с управленческой чехардой и непредсказуемым руководством».
Один из наиболее известных строящихся социальных объектов Кургана – поликлиника областной больницы – не будет сдан, как планировалось, в конце июля. Готовность 8-этажного здания, возводимого ЗАО «Курганстальмост» (генеральный директор – Дмитрий Парышев), не дотягивает и до трети.
Уточним, контракт с «Курганстальмостом» на строительство поликлиники был заключен в апреле 2022 года. Заказчиком выступило ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области». Работы на объекте были оценены в сумму около 788,8 млн рублей.
«Губернатор Шумков сюда не наведывается. Предпочитает проводить свои «рабочие выходные» на объектах высокой стадии готовности. Во избежание стресса, наверное», – саркастически прокомментировал недострой в 3 с половиной этажа телеграм-канал «Тинто Корнеевич Брасс».
Агентство, в свою очередь, адресовало официальный запрос в правительство Зауралья с просьбой рассказать о причинах срыва сроков строительства, назвать новые ориентировочные даты, а также прокомментировать текущую ситуацию на площадке.
В региональном департаменте информационной и внутренней политики, дат, однако, предпочли не называть, как и говорить, сколько рабочих в настоящее время задействовано на объекте. «Готовность объекта <…> «Поликлиника ГБУ «Курганская областная клиническая больница» физически составляет 29% от общего объема строительных работ. Увеличение периода строительства поликлиники вызвано объективными обстоятельствами, связанными с необходимостью корректировки технических параметров строящегося объекта и внесением изменений в проектную документацию, подлежащих повторной государственной экспертизе <…> решается вопрос об изменении условий контракта в части увеличения сроков окончания работ», – со ссылкой на информацию регионального департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ сообщили в ДИПе.
Одновременно управленцы подчеркнули, что «правовых оснований для санкций в отношении генподрядчика, а также для расторжения контракта в одностороннем порядке не имеется».
Между тем поликлиника – далеко не единственный долгострой в столице Зауралья, где фигурирует «Курганстальмост». Так, еще один объект, причем возводимый по заказу федерального Министерства науки и высшего образования РФ, – это бассейн для нужд Курганского госуниверситета. Партнером компании Парышева на этот раз выступил вуз, а стоимость соглашения от 12 июля 2022 года превысила 339 млн рублей. Как следует из документов, сдать работы необходимо до 15 июля текущего года. Однако и эти сроки соблюдены не будут, причем в депстроительства сняли с себя всякую ответственность, рекомендовав обращаться в университет.
В этой связи примечательна предыстория реализации проекта федерального значения. Еще в январе 2021 года ректор КГУ Надежда Дубив, рассуждая о строительстве бассейна в Заозерном, была настроена оптимистично, ожидая завершения работ к декабрю 2022 года.
При этом представитель вуза подчеркивала, что спорткомплекс примет не только студентов, но и всех жителей города и региона, включая маломобильные группы населения и детей из социально незащищенных категорий. Но сроки были сорваны. Год назад, в июле 2023-го, Вадим Шумков в своем телеграм-канале заметил, что «есть отставание», и констатировал: «это плохо». Глава Зауралья интересовался новыми сроками сдачи бассейна, а затем была озвучена середина текущего года. Судя по всему, сейчас точную дату назвать не готов никто.
Помимо этого, как отмечают собеседники издания в депутатском корпусе региона, «Курганстальмост» возводит еще несколько важных соцобъектов, среди которых 2 ФОКа суммарной стоимостью более 350 млн рублей. Источники агентства с учетом провалов с поликлиникой и бассейном, а также практики «переброски рабочих бригад с объекта на объект» предполагают, что и с ними велик риск срыва планов.
Вспоминают депутаты и полугодовое опоздание на строительстве онкодиспансера при заметно возросшей стоимости. При этом подрядчик отделался символическим для своих оборотов (выручка 32 млрд за 2023 год) штрафом в 15 млн.
Более того, «Курганстальмост» продолжает пользоваться полным доверием властей. Уже на фоне приближающегося очередного срыва строек поликлиники и бассейна компания получила контракт на ремонт десятков дворовых территорий на 369,8 млн рублей, на этот раз от МКУ «Управление дорожного хозяйства и благоустройства Кургана». При этом Вадим Шумков не далее как 28 июня в своем официальном телеграм-канале назвал «Курганстальмост» не иначе как «надежным и добрым другом».
Между тем у собеседников издания в строительном секторе УрФО есть свои суждения относительно «тесной дружбы» чиновников и предприятия, избегающего серьезных санкций за сорванные проекты.
К примеру, отраслевики отмечают, что крупные ресурсные девелоперы из других регионов не рвутся на курганский рынок, понимая, что придется столкнуться с «управленческой чехардой, низкой квалификацией должностных лиц и специфическими настроениями губернатора». Впрочем, другие представители сферы считают эти факторы вторичными, отмечая, что «настроения и квалификация не будут играть решающей роли, если есть явная финансовая отдача от вложений». Но эту нишу, судя по всему, прочно занимает «Курганстальмост», хотя, как ранее рассказывали депутаты гордумы Кургана, «еще в феврале приехавший в Зауралье глава Минфина Антон Силуанов поинтересовался, «почему все крупные бюджетные стройки получает одна и та же компания».
«Полагаю, что другие просто видят стоимость объектов, не соответствующую рыночным реалиям. «Курганстальмост» их берет, но, вероятно, под личные обещания, что цена будет пересмотрена уже в ходе работ. Своего рода демпинг. Потом возникает необходимость увеличения финансирования, это приводит к задержкам, поскольку влечет необходимость согласований, корректировок проектов и так далее. Этим и обосновывается перенос сроков наряду с отсутствием санкций. И с поликлиникой, и с бассейном то же самое», – рассуждают отраслевики.